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jilestone

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2008-3-11 17:44

买房子的伤心事

买房子的伤心事！西安绿地房地产公司让我伤心
2007年5月30日我在西安出差时与西安绿地签合同买了一套房，当时买房合同第二条商品房销售依据写明：此房为预售商品房；
第八条交付期限写明：出卖人应当于2007年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备所列各种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；
第十一条交接写明：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当也示相关证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于我在外地上班，考虑到合同上标明了这些，所以当我签完字售楼小姐说她们需要给合同盖章另外还要办一些相关手续，暂时合同不能给我时，我也就放心的没要合同离开了。等到2007年8月的时候，售楼小姐也有给我打过任何电话，于是我主动给售楼小姐打电话询问是否可以拿合同了，售楼小姐说可以，我这才委托朋友把买房合同拿到手。2008年元月，我被调回西安公司上班，就想开发商怎么还不通知我收房子呢，于是又给当时的售楼小姐打电话询问，其称直接到物业就可以办收房手续了。得到答复后，我马上就到绿地收房，可物业的管理人员却说让缴纳2007年7月到2008年元月的物业费后才能收房，我很纳闷。我找到绿地客服部，对方给我的解释是：我们卖给你的是现房，按行业规矩收房不用通知。我随后致电绿地集团上海总部的客服部，得到的答复仍然是：我们卖给你的是现房，按照行业规矩不用单独通知，你必须从合同约定的交房日期（2007年6月30日）的次日（2007年7月1日）缴纳物业费，如有异议，可找律师咨询。
随后，我就此事咨询了中国消协和相关律师，得到的答复是：绿地公司没有书面通知收房属违约行为，你可拿起法律武器维护自己的权利。
现我将此事写出来，希望能够给更多的朋友提个醒，让大家在签订合同时，倍加留意，不要重蹈覆辙。

云卷容舒

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2008-3-12 08:33

Re:买房子的伤心事

谢谢楼上。我们要吸取你的经验教训。

放弃荣华，远离喧嚣，人生最悲哀不过的事就是当你置身于理想面前却发现它不属于你；
回归真实，平淡生活，人生最美好不过的事就是在你还能拥有生活的愉悦时充分地享受........

冯向荣业主委员会主任

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2008-5-1 17:38

Re:买房子的伤心事

路过～～～

★宜昌欢迎你　★宜昌人民欢迎你　　　　★宜昌小区网欢迎你

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