“同时，商业银行也提高了效率，”他指出，由于竞争的存在，使其提高了效率与服务质量，迫使银行对风险、收益等各方面的控制更加严格。

　　但是，为房贷松绑对银行的经营也提出了更高的挑战。况伟大指出，一方面，可以促进各个商业银行建立更加完善的企业风险管理制度。这就需要一些担保机构来加入，要求银行在发放贷款的时候，对客户的还款能力、资信等等进行更为严格的审察；另一方面，房地产贷款属于抵押贷款，这种产品特点是“跑了和尚跑不了庙”，但是目前，如何处置“还不上款的客户”，以及如何处置剩余的房产有一定的难度。

　　“取消房贷保险，还要考虑到银行的金融风险承受能力等等综合因素。”况伟大表示。

　　在咨询民生银行与招商银行时，两家银行都不约而同地回答：“暂时还不会取消。”当问及具体的原因时，招商银行信贷部相关工作人员指出，“银行主要基于防范风险的考虑。在客户贷款完全还清之后，我们会把房产证还给客户，保险费则一次性退回客户。”

　　在问及是否会在激烈的市场竞争中失去这部块“蛋糕”时，这位工作人员表示，“这也是没办法的事情。”虽然房地产信贷作为银行资产中风险最小、收益率最高的资产，但是在内控机制尚不完善的情况下，暂时还没有其它的银行铤而走险。“如果房贷保险要取消，银行肯定还有其它的方法来防范风险的。”