为减纠纷我市对新建住宅“一户一验”

为有效减少住宅质量纠纷,提高居民对住宅质量的满意度,自今年3月份起,我市建筑工程质量监督部门开始实施住宅分户验收制度。

　　据了解,所谓分户验收即“一户一验”,是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时,对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收,并在分户验收合格后建设单位进行组织竣工验收。住宅工程质量分户验收实施后,届时未进行分户验收或验收不合格的,工程将不能进行竣工验收。业内人士称,这项措施的出台,就等于给每个购买住房的老百姓都把住了质量关,避免了整体验收和抽检所造成的遗漏,将有效解决扯皮事件发生,充分保护业主们的利益。

　　据介绍,实行住宅工程质量分户验收的内容十分全面,包括楼房地面、墙面、天棚、门窗、栏杆、防水、室内面积、给排水、电气等方面均被列入检查,验收时将依据建筑工程质量标准、规范以及施工图设计文件严格进行。市建筑工程质量监督部门人员表示,住宅工程未进行分户验收或分户验收存在质量问题未整改的,建设单位不得组织单位工程竣工验收。如果在分户验收中弄虚作假、降低标准,将不合格工程按合格工程验收的,由工程质量监督机构对责任单位和责任人给予不良行为记录。