如何购买暂无产权证二手房？-业主议事-福惠花园小区论坛-潍坊小区网-中国网上小区

加入收藏 - 帮助中心

潍坊站首页潍坊小区本地资讯潍坊商家房产装修家政服务分类信息你问我答潍坊圈子潍坊论坛

　论坛首页小区聊天室在线会员搜索帖子共享文件论坛帮助

当前位置：福惠花园小区论坛 >> 业主议事 >> 如何购买暂无产权证二手房？

作者

留言

wfhongyu

【打印】【字体：大中小】

等级:

身份: 分站管理员
头衔: 少将
文章: 1288
经验: 3320
积分: 2040
注册: 2007-11-22
小区: 福惠花园

2008-4-7 09:22

如何购买暂无产权证二手房？

唐女士：我最近看中一套房子，房产证约2个月左右才能办好，房主同意做公证，但因房主准备换大套房子，要求将20万元定金先拿走，中介说合同中会写入此项，请问这样做安全吗？会不会存在骗人的行为？

答：您看中的房子还没有房产证，根据规定是不允许买卖的。但是，可以在合同中约定生效条件———“本协议自卖方取得房产证之时生效，并于取得房产证后一个月内办结产权过户”。

生活中一房多卖或不是所有权人擅自处置他人房产的欺诈行为时有发生，所以，为降低交易风险，建议您：1、先查验一下对方的买卖协议是否真实有效，必要时可以向房屋登记主管机关核实；2、双方约定好各自权利义务以及违约责任和担保条款。

责任编辑：许翕然

点击这里给我发消息点击进入福惠花园网上小区

　论坛帮助

　如你是注册会员了,则你可以在本论坛上进行以下操作:
　1.发布新主题;
　2.回复其他会员的帖子;
　3.编辑自己的帖子;
　4.给其他会员发送短信; 等!!点击进入论坛帮助

　　　　论坛图标注释

新贴　　　

普通的帖子　　

通告　　

精华　　

置顶

热门的帖子　　

锁定　　　

公告　　

今日有新回帖

	法律声明	网站地图	广告服务	招聘信息	友情链接	网上留言	关于我们
版权所有：杭州旗正信息技术有限公司@2004 技术支持：杭州旗正信息技术有限公司 Copyright www.wsxq.com All Rights Reserved