早在一月前,丈夫就预约了每晚9点后的看球时间;今天一上班,租房住宿的同事又在抱怨难找彻夜看球地点;公车上,陌生的乘客都能一起讨论凌晨热烈的球赛……世界杯来了,而且来势汹汹,如火如荼。
每届世界杯大赛都将有大批的冠军球“腕儿”和新星黑马脱颖而出,他们与同样如火如荼的楼市中的各种热门户型一样,萝卜白菜各有所爱。
小户型:颇具拉姆气质
这类户型包括:一居室。
一寸长一寸强,一寸短一寸巧。许多足球运动员在球场上,身材并不占优势,可是在赛场绝对不能忽视他们的存在。不是速度快,就肯定有过人技术。就像本届世界杯首个进球的拉姆一样,这个年近23岁的小个子后卫球员就是德国队边路突袭的进攻利器。
小户型就是这样,麻雀虽小五脏俱全。小户型注重功能和空间的利用,巧妙地让小空间发挥出最大的效能。
适合人群:小资、单身球迷绝对是这种户型楼盘的主人。他们最重要的特点就是年轻和酷爱运动和扎堆儿,身为小资者小有财富,不至于为吃穿发愁;而这一切又在小户型中体现,不多的首付,不多的月供让小资们更有权利来享受他们的生活,自由空间更是他们的兴趣所在。在世界杯期间,这类球迷可能会邀请自己小圈子的人(同事、朋友、家人、哥们儿)折腾看球,使这里成为快乐单身球迷大本营。
中户型:象征着大多数
这类户型包括:两居室、三居室。
这是房地产市场上的绝对主力户型。正如球场上的大多数球员,身材和各方面条件都比较优秀,但是并没有小户型和超大户型特点那么鲜明。也就是,特点不是那么鲜明,但是非常实用,是球场上的主宰者。而这类户型也是房地产市场上的主宰。
适合人群:同样,居住在这类户型当中的人也是球迷的主体、中坚力量。这类球迷,不像小户型里居住的小资们,充满幻想,而是更注重实际,年龄也要偏大一些。并且大多已经成家立业,怎样看球而不影响家人和邻居以及第二天的工作是困扰他们的难题,因此,即使在看球过程中,他们也不会很HIGH,除非第二天是周末。
复式、错层、跃层户型:价格不菲的场内核心
这三种的区别在于复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高。可在局部掏出夹层安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积、提高住宅的空间利用率。
而跃层式住宅与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说,跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层的墙面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。
此外错层式住宅:主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层式和复式房屋有一个共同的特征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面,而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。错层和复式房屋的区别在于尽管两种房屋均处于不同层面,但复式层高往往超过一人高度,相当于两层楼,而错层式高度低于一人,人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外,复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积大小一致;而错层式两个(或三个)楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。
这三种户型有一个共同特点,就是户型一般都比较偏大,相当于足球场上的大牌球星。技术好,身体条件也很优秀,往往是一个球队的核心球员之一。不过,对于俱乐部来说,价钱也不菲。而上面所说的三种户型,买家也得有足够的银子,才能买得起。
适合人群:住在这种屋子里的球迷,往往是有家有业,生活比较富足。在家中看球相对于中户型业主来说,可以“随心所欲”。因为房屋的设计结构,就已经把动静及各种功能区分开,即便在家里折腾只要不过分的话不会影响到其他人。
地下室、阁楼、露台:“白金”的价值和感受
有阁楼、露台、地下室的房子大多是别墅、TOWNHOUSE等比较高档的房子,当然一些普通住宅的底层、顶层也有这些。这相当于足球场上的“白金球员”:技术好,身体条件也很优秀,是一个球队绝对的主力和核心,但身价也非常昂贵。
适合人群:住在这种屋子里的球迷,属于有钱有闲一族。有丰厚的收入,在家看球,可以达到真正的随心所欲。并且许多球迷肯定会亲赴现场看球,在家的一般都有专门的视听室,感受也和现场相差不多,别的不说,就一个字“爽”。
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