房租上涨一倍 老人海南过冬带动三亚房价

告别寒冷干燥  奔向温暖湿润的地方  冬日飞往海南岛  开春才回北京  “候鸟”老人带高三亚房租

　　30平方米的住房租金从10月份起上涨近一倍  春节前后10天单独收费

　　11月份逼近，北方的寒冷干燥日渐明显。

　　北京的一些老人就如候鸟般在这个季节迁徙到温暖湿润的海南过冬，直到开春才会回来。


　　记者今天从多家三亚的家庭旅馆和公寓式酒店了解到，房租从10月份开始上涨。

　　三亚金玉家庭旅馆的负责人刘小姐告诉记者，近3年来，每当进入11月份，就能明显感到前来过冬的老人多了起来，他们多在60-70岁，有的还带着年纪十分小的孙子孙女。

　　刘小姐表示，就入住旅馆的情况来看，老人最主要的来源地是寒冷的哈尔滨和潮湿的成都，这两年来度假的北京老人也在逐渐增多，他们多半会在三亚住上3-5个月。

　　据了解，三亚市区“一房一厨一卫”约30平方米的住房，以往每月的出租价格在700-800元，进入10月份价格就开始飙升，达到1300-1400元左右。海边房子的租金则要达到每月2000元左右，还不包括房子的物业费和水电费。

　　定位高端的三亚阳光海景公寓酒店每套房子的月租金在1.5万元左右。负责人赵先生介绍，每年来此长住的很多都是北京知名学府退休的大学教授。除了拿出一半留给散客居住外，每年到11月底都能租满。

　　兰海花园巴哥度假屋的负责人韩女士指出，春节前来三亚旅游的人数会激增，到时房价还会有大幅度的升高。如果老人春节依旧住在度假屋中，一般度假屋还要按照平日房价的5-8倍单独收取春节前后10天的费用。

　　除了租住家庭旅馆外，还有一些老人居住在儿女购买的房子中。从某政府机关退休后，单大妈每年都居住在海南。她笑称自己已经是半个海南人。（孙若茜）