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2008-9-20 19:44

大庆物业收费办法将施行物业费每平米降低4.46元

彻底取消政府定价、不签订合同不允许收费、提供什么项目服务收什么费，《全市物业服务收费管理办法》7月1日起正式施行物业费每平米降低4.46元韩学键要求：加强物业管理重点抓住组建好业主委员会、落实好分等收费办法等四项工作　　
大庆网讯（晚报记者善军）6月29日，全市物业管理工作会议在九号院宾馆举行，会上传达了《全市物业服务收费管理办法》（以下简称《办法》），部署物业管理标准化服务创建活动以及全面推进我市业主委员会组建工作。市委副书记、市长韩学键出席会议并讲话。新《办法》从7月1日起正式施行。新《办法》充分吸收借鉴了外地经验，广泛征求了社会各界的建议意见。与以往相比，新《办法》有四大特点。首先，彻底取消了政府定价，建立了以政府指导价为主，市场调节价为辅的物业服务收费新机制。其次，赋予百姓更多选择权，鼓励业主和物业企业按照政府公布的服务等级和指导价格进行协商，签订物业服务合同，不签订合同不允许物业企业收费。第三，实行“菜单式”收费，公开透明，新《办法》要求，物业企业提供什么服务项目，该项目达到什么标准，就收取相应服务费用，并且要明码标价，让业主明明白白消费。第四，新《办法》从总体上减轻了居民负担，收费标准加权平均价为每年每平方米11.14元，比以前降低了4.46元。会上，韩学键指出，物业管理是城市管理的重要组成部分，直接关系到经济发展、社会进步和改善民生。加强物业管理，是政府转变职能、提高社会管理水平的重要责任。他要求，加强物业管理要重点抓住四项工作。一要组建好业主委员会。要按照政府指导、小区业主自己建的原则，坚持“还权于民”，围绕“共谋家事、民主议事、团结共事、依章办事、和谐成事”思想来组建，在物业服务合同、物业管理纠纷等方面发挥协调、配合和监督等作用，并确保业主委员会作用充分发挥出来。二要落实好分等收费办法。要搞好住宅小区收费分等，体现“质价相符”原则，确保群众的知情权，让百姓明明白白交费。三要处理好责任主体、权利主体和服务主体之间，经济利益、社会公益和环境效益之间，经济管理、社会管理和依法管理之间的关系。四要大力规范物业前期管理。韩学键强调，各部门、单位、县区和物业企业，要高标准、高质量地完成各项工作，为开创我市物业管理新局面作出新贡献。

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